Renoveren is een van de beste manieren om jouw woning aan de Costa del Sol te moderniseren, te verduurzamen of simpelweg meer luxe te geven. Maar de vraag die bijna elke huiseigenaar zich stelt is: wat kost een renovatie eigenlijk? In deze gids leg ik je uit welke factoren de prijs bepalen, met realistische richtprijzen en praktische tips om jouw renovatiebudget optimaal te benutten.

Wat bepaalt de renovatieprijs?

1. Arbeid en specialisten

Arbeid is in renovatieprojecten de grootste kostenpost. Denk aan:

• Aannemer / projectmanager

• Metselaars

• Tegelzetters

• Elektriciens

• Loodgieters

• Schilder / stucadoor

In Spanje liggen de arbeidskosten lager dan in Noord-Europa, maar de verschillen tussen bedrijven zijn groot. Kies voor een bedrijf dat zowel planning als uitvoering coördineert — dat voorkomt vertragingen en meerkosten.

2. Materialen

De materiaalprijs hangt af van jouw smaak:

• Budget: €

• Middenklasse: €€

• High-end (marmer, Porcelanosa, custom meubels): €€€

Materialen bepalen gemiddeld 40–60% van de totale renovatiekosten.

3. Vergunningen & technische documenten

Voor structurele veranderingen, gevelwijzigingen of uitbreiding heb je een obra mayor vergunning nodig.
Voor kleinere werken een obra menor.

Reken op:

• €300 – €1.500 voor vergunningen

• • eventueel architectenkosten als er structureel werk nodig is

4. Onvoorziene werken

Bij oudere woningen vind je vaak:

• verborgen vochtproblemen

• oude elektra

• slechte afwatering

• onvoldoende isolatie

Reserveer 10–20% voor onvoorziene kosten.

Richtprijzen per ruimte

Keukenrenovatie

€8.000 – €35.000
Afhankelijk van:

• apparatuur

• maatwerk kasten

• type werkblad

Badkamerrenovatie

€5.000 – €20.000
Factoren:

• Italiaanse douche

• luxe tegels

• sanitairkwaliteit

Complete woningrenovatie

€500 – €1.500 per m²

Hoe vergelijk je offertes slim?

Let op:

• volledige materialenlijst

• betalingsstructuur

• projectplanning

• garantievoorwaarden

• 3D-ontwerp inbegrepen?

Kies niet de goedkoopste, maar de offerte die duidelijk, volledig en professioneel is — dat bespaart je duizenden euro’s aan frustratie achteraf.

Renoveren aan de Costa del Sol kan variëren van kleine upgrades tot volledige luxury transformations. Met een realistisch budget en duidelijke planning kun je verrassingen vermijden en maximaal resultaat halen uit jouw woning.